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U8国际- U8国际官方网站- 体育APP下载31亿老人养不起养老院?拆解中国养老产业“冰火两重天”真相
2026-02-17 00:26:26
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市场消费力分布呈现极端形态。一端是面向经济困难失能老人的政府托底市场,入住率稳定但收费被严格管制,利润空间极薄;另一端是面向高净值活力老人的高端社区,通过“保险+养老”模式提前锁客,客单价极高。而占比超过70%的城市中等收入老年人家庭,则陷入“够不着高端、看不上低端”的尴尬境地。这部分人群资产沉淀于房产,但月均可支配现金流(3000-5000元)与市场化机构运营成本(4000-8000元)之间存在显著缺口。这是导致养老机构平均入住率不足50%的底层经济逻辑 。
